Appartement
2167, Rue De Villiers, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 1L4

Centris® #14707793
1
1
2+1

Description

Penthouse à air ouvert sur 3 niveaux incluant une terrasse privative de près de 1000 pc offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace de vie unique est baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante et la hauteur de ses plafonds. Offrant une insonorisation supérieure, l'endroit de choix pour vos réceptions familiales et entre amis

Addenda

ENVIRONNEMENT

Cette unité est située dans un quartier tranquille et en pleine effervescence. Bénéficiant d'une ruelle verte vivante vous pouvez également compter sur un voisinage agréable et aidant. À proximité du canal Lachine, des services, épiceries, parcs, piste cyclable, CUSM, stations de métro Monk et Jolicoeur, vous n'êtes également qu'à moins de 10 minutes du marché Atwater et du centre-ville.

DESCRIPTION INTÉRIEURE

La presque totalité de cette unité comporte des planchers de béton poli, seule la mezzanine est recouverte d'un plancher flottant. Cette construction 2008 est en acier et béton donc offre une insonorisation et isolation supérieures. On y retrouve finalement un échangeur d'air, une thermopompe murale ainsi qu'un chauffe-eau sur demande.

Au RDC on y retrouve le vestibule d'entrée ouvert sur la cage d'escalier vous menant à l'étage.

Au 2e on y retrouve l'espace de vie principale composé d'une grande pièce aux plafonds surdimensionnés combinant salon et salle à manger ouvert sur la cuisine. À cet étage vous y retrouvez également 2 chambres ainsi que la salle de bain qui pourrait également accueillir une installation laveuse/sécheuse.

Au 3e à la mezzanine, vous y conviendrez que l'endroit est tout simplement idéal pour y installer votre bureau à la maison.

Au rez-de-jardin vous y retrouvez une autre pièce, l'endroit idéal pour une troisième chambre pour votre adolescent ou vos invités ou alors tout simplement pour y aménager un autre bureau à la maison. Cette pièce donne un accès direct vers l'extérieur et on y retrouve également une salle d'eau. C'est également par-là que vous pourrez accéder directement au garage.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE

La terrasse sur 3 paliers de près de 1000 pc est unique et spectaculaire. On y a déjà prévu les installations nécessaires en prévision de l'addition d'un spa. Vous pourriez même y aménager votre potager. Autrement dit, vous avez l'espace, ne reste qu'à l'imaginer.

DVD21188 modifiée par MO09160

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 555 pieds carrés 
Dimensions du terrain
7.62 X 24.38 mètres irrég. 
Superficie du terrain
184.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
10.10x6.8 P 
Autre 
 
 
Salon 
18.7x14.7 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
22.2x10.1 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
11.1x10.1 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
11.6x9.3 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.0x11.1 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x9.6 P 
Autre 
 
3ième étage 
Mezzanine 
15.6x7.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x10.2 P 
Autre 
 
 
Salle d'eau 
4.1x2.9 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lav/sec 2 en 1 écologique, BBQ, stores des chambres à coucher, chauffe-eau instantané, PAX des deux chambres-à-coucher, table de terrasse et ses 8 chaises ainsi que le meuble de rangement de l'entrée et tous les luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
canal Lachine, marché Atwater, centre-ville
 
École primaire
Revêtements
Acrylique
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Chauffe-eau instantané
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
345 300 $
Évaluation du terrain
69 800 $
Total
415 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 752 $
Taxes municipales
3 307 $
Taxes scolaires
402 $
Total
5 461 $
Haut  
Julie Lécuyer
Julie Lécuyer
Courtier immobilier
IMMEXCEL
Agence immobilière
514-214-6261
Nathalie Néron
Nathalie Néron
Courtier immobilier agréé DA
IMMEXCEL
Agence immobilière
514-293-3410
 

Photos - No. Centris® #14707793
2167, Rue De Villiers, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 1L4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14707793
2167, Rue De Villiers, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 1L4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #14707793
2167, Rue De Villiers, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 1L4

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade