Appartement
4141, Rue de Mentana, #4, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 3S1

Centris® #11424614
1
2

Description

Condo clé-en-main de deux chambres avec stationnement exclusif, balcon avant et charmante cour commune à deux pas du parc Lafontaine et 10 minutes de marche du métro Mont-Royal.

Addenda

Vaste espace de vie à aire ouverte profitant d'une belle luminosité, cuisine et salle de bain rénovées, thermopompe murale, plusieurs garde-robes de bonne taille incluant un walk-in dans la deuxième chambre. Vous aurez la paix d'esprit dans cet édifice construit en 1987, dont la gestion est exemplaire, se conformant déjà aux nouvelles exigences relatives à l'étude du fonds de prévoyance sur 25 ans, au fonds d'auto-assurance et d'évaluation de l'actif notamment. Une valeur sûre au coeur du Plateau!

** L'unité est présentement louée, la date d'occupation sera possible à compter du 1er novembre 2022 et par la suite avec 30 jours de préavis.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
7.25 X 12.84 mètres irrég. 
Superficie habitable
87.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
10.4x12.6 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
13.5x12.6 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
11.2x10.0 P 
Céramique 
Comptoir quartz, 
 
Chambre à coucher principale 
13.2x10.8 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x10.1 P 
Autre 
Walk-In de 4,4 x 6,10p 
 
Salle de bains 
9.10x5.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
2.10x8.3 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur GE Profile, cuisinière GE Profile, lave-vaisselle BOSCH, laveuse Kenmore Series 300, sécheuse Kenmore Series 300, thermopompe Lennox, luminaires, ventilateurs, stores, pôles et rideaux et fixtures, le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Luminaire de la salle-à-manger

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Thermopompe
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
159 800 $
Évaluation du terrain
114 200 $
Total
274 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 132 $
Taxes municipales
2 156 $
Taxes scolaires
255 $
Total
5 543 $
Haut  
Julie Lécuyer
Julie Lécuyer
Courtier immobilier
IMMEXCEL
Agence immobilière
514-214-6261
Nathalie Néron
Nathalie Néron
Courtier immobilier agréé DA
IMMEXCEL
Agence immobilière
514-293-3410
 

Photos - No. Centris® #11424614
4141, Rue de Mentana, #4, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 3S1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #11424614
4141, Rue de Mentana, #4, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 3S1

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11424614
4141, Rue de Mentana, #4, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 3S1

Cour Cour
Stationnement Stationnement
Façade Façade